Acuerdo de $550,000 por caída en escalera en Manhattan

Una escalera tan oscura que ella no podía ver los escalones. Nuestra clienta bajaba las escaleras de un edificio de Manhattan cuando la iluminación insuficiente le impidió calcular el siguiente escalón. Cayó: un accidente causado no por descuido, sino porque el propietario del edificio no iluminó adecuadamente las escaleras.

Caída en escalera causada por iluminación insuficiente en Manhattan

Nuestra clienta bajaba una escalera en un edificio de Manhattan cuando cayó. La escalera tenía una iluminación insuficiente, una condición que hacía difícil o imposible que cualquiera que usara las escaleras viera los escalones con claridad. Las escaleras exigen una iluminación adecuada precisamente porque, por su naturaleza, representan un peligro de caída: los cambios de nivel, los bordes de los escalones y las transiciones entre descansos exigen que el usuario vea con claridad para desplazarse con seguridad. Cuando un propietario de edificio permite que la iluminación de una escalera baje de niveles seguros, toda persona que usa esas escaleras queda expuesta al riesgo de caer.

La caída le causó lesiones que requirieron evaluación médica y un tratamiento prolongado. Las caídas en escaleras producen lesiones mediante un mecanismo distinto al de las caídas en superficies planas: la víctima cae a lo largo de varios escalones, a menudo rodando o deslizándose, y su cuerpo golpea los bordes de los escalones y los descansos en varios puntos durante el descenso. Este mecanismo de impacto en múltiples puntos puede producir lesiones en varias regiones del cuerpo al mismo tiempo.

Deber del propietario del edificio de iluminar las escaleras

Los propietarios de edificios en Nueva York tienen el deber, tanto por ley como por el common law (derecho consuetudinario), de mantener una iluminación adecuada en escaleras, pasillos y áreas comunes. El Código de Mantenimiento de Viviendas y el Código de Construcción de la Ciudad de Nueva York exigen niveles mínimos específicos de iluminación en las escaleras de edificios residenciales y comerciales. Estos requisitos existen porque la iluminación insuficiente es una causa reconocida de caídas, un peligro que los propietarios de edificios están legalmente obligados a prevenir mediante el mantenimiento adecuado de las lámparas, el reemplazo de bombillas y los sistemas eléctricos.

Nuestros abogados investigaron las condiciones de iluminación de la escalera en el momento de la caída, los registros de mantenimiento de la iluminación del edificio y si se habían presentado quejas previas por iluminación insuficiente. Las pruebas establecieron que la iluminación de la escalera estaba por debajo del nivel requerido para un uso seguro, y que el propietario del edificio sabía o debió haber sabido de la condición mediante inspecciones y mantenimiento rutinarios. No mantener una iluminación adecuada fue un incumplimiento directo del deber del propietario del edificio hacia inquilinos y visitantes.

"Las escaleras estaban oscuras. Nuestra clienta no podía ver bien los escalones, y se cayó. Los propietarios de edificios tienen la obligación legal de iluminar sus escaleras: está en el código de construcción, y es sentido común básico. Las escaleras son peligrosas en la oscuridad. Este propietario dejó que la iluminación se deteriorara hasta el punto de ser insegura, y nuestra clienta pagó el precio con una caída que le causó lesiones que requirieron un tratamiento extenso." — Andrew Levine, socio fundador

Acuerdo de $550,000 por una caída en escalera en Manhattan

Este acuerdo de $550,000 cubre el tratamiento médico, la rehabilitación, los salarios perdidos y las limitaciones físicas duraderas con las que nuestra clienta vive ahora. Responsabiliza al propietario del edificio por no mantener una iluminación adecuada en una escalera, una obligación básica de seguridad que, cuando se descuida, convierte un simple descenso por las escaleras en un accidente grave.

Si usted cayó en una escalera, un pasillo o un área común mal iluminados de un edificio de Manhattan, nuestros abogados de responsabilidad de locales tienen experiencia en reclamaciones por violaciones del código de construcción y están listos para revisar su caso.