Acuerdo de $550,000 por resbalón y caída en un baño de Queens

El techo del baño tenía una gotera. El agua se acumuló en el piso. Nuestra clienta entró y resbaló en la superficie mojada: una caída causada por una condición del edificio que el arrendador tenía la responsabilidad de reparar. Una gotera en el techo que nadie atendió hasta que alguien se lesionó.

Resbalón y caída en el agua de una gotera del techo en Flushing

Nuestra clienta estaba en el baño de su apartamento de Flushing cuando resbaló y cayó en el agua que se había acumulado en el piso por una gotera en el techo. Los pisos de baño son superficies resbaladizas por naturaleza: la cerámica y el linóleo se vuelven peligrosos cuando están mojados, e incluso pequeñas cantidades de agua pueden eliminar la tracción que evita las caídas. Cuando una gotera en el techo deja agua en el piso de un baño, la condición resultante es un grave peligro de resbalón que puede provocar una caída en el momento en que alguien pisa la superficie mojada.

La caída le causó lesiones que requirieron evaluación médica y un tratamiento prolongado. Las caídas en el baño suelen ser graves porque el espacio reducido limita la capacidad del cuerpo para amortiguar la caída: no hay espacio para tambalearse ni para sostenerse. El cuerpo golpea superficies duras (el piso de cerámica, el borde de la bañera, el lavabo, el inodoro) con toda su fuerza, y las lesiones resultantes pueden incluir fracturas, lesiones en la cabeza y daños en los tejidos blandos que requieren atención médica continua.

El arrendador no reparó una gotera conocida en el techo

Los propietarios de edificios en Nueva York tienen el deber de mantener las unidades residenciales en condiciones habitables, lo que incluye reparar las filtraciones de agua que crean condiciones peligrosas para los inquilinos. Una gotera en el techo de un baño es a la vez una falla de mantenimiento y un peligro para la seguridad: daña la estructura del edificio, favorece la aparición de moho y deja agua en una superficie donde las personas caminan, están de pie y se bañan. La gotera en el techo del baño de nuestra clienta llevaba el tiempo suficiente como para que el propietario del edificio la descubriera y reparara mediante el mantenimiento y las inspecciones de rutina.

Nuestros abogados investigaron el historial de la gotera del techo, las quejas o solicitudes de reparación previas, las prácticas de mantenimiento del edificio y el estado del baño en el momento de la caída. Las pruebas establecieron que la gotera del techo era una condición de la que el propietario del edificio tenía conocimiento o que debió haber descubierto mediante una inspección razonable, y que no repararla causó directamente la acumulación de agua que hizo que el piso del baño de nuestra clienta fuera peligrosamente resbaladizo.

“El techo goteaba dentro del baño. Agua en el piso. Nuestra clienta entró y resbaló, exactamente el resultado que cabría esperar cuando un arrendador deja una gotera en el techo sin reparar. Los pisos de baño son resbaladizos cuando están mojados. Eso no es ninguna novedad. El arrendador tenía el deber de reparar la gotera antes de que convirtiera el baño en un peligro de resbalón, y no hacerlo causó la caída de nuestra clienta y las lesiones que siguieron.” — Howard Raphaelson, socio fundador

Acuerdo de $550,000 por un resbalón y caída en un baño de Queens

Este acuerdo de $550,000 cubre el tratamiento médico, la rehabilitación, los salarios perdidos y las limitaciones físicas duraderas que nuestra clienta sobrelleva ahora. Responsabiliza al propietario del edificio por una gotera en el techo que quedó sin reparar, una falla de mantenimiento que convirtió un baño residencial en un peligro de resbalón.

Si usted resbaló y cayó por una filtración de agua, una inundación o condiciones de humedad en su apartamento, nuestros abogados de responsabilidad de locales tienen experiencia en reclamaciones por negligencia de arrendadores en Queens y están listos para revisar su caso.