Acuerdo de $595,000 por caída en el pasillo de un apartamento en el Bronx

Salía de su apartamento y entraba al pasillo cuando su pie pisó un papel en el piso y resbaló. Una caída causada por desechos en un área común, una condición que el propietario del edificio tenía la responsabilidad de prevenir.

Resbalón y caída por desechos en el pasillo de un apartamento en el Bronx

Nuestra clienta salía de su apartamento en un edificio del Bronx cuando pisó un papel que habían dejado en el piso del pasillo. El papel actuó como superficie resbaladiza: cuando su pie cayó sobre él, el papel se deslizó por el piso y su pie con él, lo que le hizo perder el equilibrio y caer. El papel y otros desechos sobre pisos duros crean peligros de resbalón bien conocidos por los profesionales de la administración de edificios. Los pasillos, vestíbulos y escaleras de los edificios residenciales requieren inspección y limpieza regulares para evitar que se acumulen materiales sueltos en las superficies por donde se camina.

La caída le causó lesiones que requirieron tratamiento médico, incluidas evaluación, estudios de imagen y un tratamiento que se prolongó durante un período considerable. Las lesiones afectaron la movilidad de nuestra clienta, su capacidad para realizar las actividades diarias y su calidad de vida. El proceso de recuperación exigió atención médica continua y esfuerzos de rehabilitación.

El deber del propietario del edificio de mantener las áreas comunes

Los propietarios de edificios en Nueva York tienen un deber indelegable de mantener las áreas comunes en condiciones razonablemente seguras. Los pasillos, escaleras, vestíbulos y otros espacios compartidos deben inspeccionarse y limpiarse con una frecuencia suficiente para evitar que surjan condiciones peligrosas. El papel, la basura, los empaques y otros desechos que quedan en el piso de los pasillos crean peligros de tropiezo y resbalón que el personal del edificio debe identificar y retirar durante sus rondas de mantenimiento habituales.

Nuestros abogados obtuvieron los registros de limpieza e inspección del edificio, el horario del superintendente y pruebas de quejas previas sobre las condiciones de los pasillos del edificio. La investigación estableció que el propietario no mantenía un protocolo adecuado de inspección y limpieza de las áreas comunes, lo que permitía que se acumularan desechos en superficies por donde los inquilinos tenían que caminar. El papel que causó la caída de nuestra clienta había estado en el piso el tiempo suficiente para descubrirlo y retirarlo con un cuidado razonable.

"Papel en el piso de un pasillo. Parece algo menor hasta que alguien lo pisa, resbala y cae con tanta fuerza que necesita tratamiento médico. Los propietarios de edificios son responsables de mantener las áreas comunes despejadas y seguras: pasillos, vestíbulos, escaleras. Eso significa inspecciones y limpieza regulares. El papel que causó esta caída estuvo allí el tiempo suficiente para que lo encontraran y lo retiraran. El propietario del edificio no hizo su trabajo, y nuestra clienta resultó lesionada por eso." — Howard Raphaelson, socio fundador

Acuerdo de $595,000 por una caída en el pasillo de un apartamento en el Bronx

Este acuerdo de $595,000 cubre el tratamiento médico, la rehabilitación, los salarios perdidos y las limitaciones físicas duraderas con las que nuestra clienta vive ahora. Responsabiliza al propietario del edificio por no mantener el pasillo en condiciones seguras, una obligación básica de todo propietario de un inmueble residencial en Nueva York.

Si usted resbaló o tropezó en el pasillo, la escalera o el vestíbulo de su edificio de apartamentos, nuestros abogados de responsabilidad de locales tienen experiencia en casos de negligencia en el mantenimiento de edificios y están listos para revisar su reclamación.