Acuerdo de $610,000 por derrumbe de techo en el Bronx

Estaban en su dormitorio —en su propia casa— cuando el techo sobre ellos cedió. Yeso, escombros y material estructural se les vinieron encima sin previo aviso. Un derrumbe de techo en un apartamento del Bronx que el propietario del edificio debió haber evitado.

Derrumbe de techo en el dormitorio de un apartamento del Bronx

Nuestros clientes estaban dentro de su apartamento en Grand Concourse, en el Bronx, en su dormitorio, cuando el techo sobre ellos se derrumbó. Sin previo aviso, la estructura del techo cedió y el yeso, los listones y los escombros cayeron directamente sobre ellos. El derrumbe de un techo en una habitación ocupada es una de las fallas de edificio más aterradoras que puede sufrir un inquilino: no hay tiempo para reaccionar ni forma de protegerse, y el peso y el volumen del material que cae desde arriba pueden causar lesiones graves en la cabeza, el cuello, la espalda y los hombros.

El derrumbe causó lesiones que requirieron tratamiento médico, incluida atención de emergencia por traumatismos por impacto y tratamiento de seguimiento por lesiones musculoesqueléticas sufridas cuando los materiales del techo golpearon a nuestros clientes. Más allá de las lesiones físicas, el derrumbe de un techo en un dormitorio —la habitación donde las personas duermen, donde son más vulnerables y están menos preparadas— causa un daño psicológico duradero. Saber que su hogar no es estructuralmente seguro cambia de manera fundamental la sensación de seguridad de una persona.

El propietario del edificio no mantuvo la integridad estructural

Los techos no se derrumban sin previo aviso. El deterioro estructural —daños por agua, degradación del yeso, soporte inadecuado, sistemas de listones envejecidos— se desarrolla durante meses o años antes de que un techo falle. Los propietarios de edificios y las compañías administradoras tienen el deber legal de inspeccionar sus propiedades, identificar las condiciones de deterioro y hacer reparaciones antes de que fallen los elementos estructurales. Un techo que se derrumba sobre habitaciones ocupadas representa una falla del mantenimiento básico del edificio.

Nuestros abogados investigaron el historial de mantenimiento del edificio, las quejas previas de los inquilinos y los registros de inspección del edificio. Los daños por agua son la causa más común de derrumbes de techos en los edificios antiguos del Bronx: tuberías con fugas, fallas del tejado o problemas de plomería en el piso de arriba que empapan la estructura del techo hasta que ya no puede soportar su propio peso. Documentamos las condiciones que llevaron al derrumbe y demostramos que el propietario del edificio tenía conocimiento implícito del deterioro del techo: señales que eran visibles en una inspección y que el propietario no atendió.

“Un techo no se derrumba de la noche a la mañana. El deterioro ocurre a lo largo de semanas y meses —manchas de agua, grietas, hundimientos—, todas señales de que la estructura está fallando. El propietario del edificio en Grand Concourse tenía el deber de inspeccionar y mantener los techos de los apartamentos ocupados. En cambio, nuestros clientes estaban en su dormitorio cuando el techo se les vino encima. Los registros de mantenimiento del edificio mostraron que el propietario sabía de los problemas de filtración de agua en el edificio y no actuó.” — Andrew Levine, socio fundador

Resultado de $610,000 en mediación por un derrumbe de techo en el Bronx

Este resultado de $610,000 en mediación cubre el tratamiento médico de emergencia, la atención continua por las lesiones por impacto, el daño psicológico de un derrumbe de techo en un dormitorio ocupado y la alteración de la vida y la situación de vivienda de nuestros clientes. Responsabiliza al propietario del edificio y a la compañía administradora por permitir una falla estructural en un apartamento residencial que debió haberse evitado con un mantenimiento básico.

Si un techo, una pared u otro elemento estructural se derrumbó en su apartamento y usted se lesionó, nuestros abogados de responsabilidad de locales tienen experiencia en casos de fallas de mantenimiento de edificios y están listos para revisar su reclamación.