Acuerdo de $525,000 por caída en escalera en Manhattan

La escalera de 75 LaSalle Street en Manhattan estaba cubierta de desechos y basura. Nuestro cliente subía las escaleras cuando su pie resbaló en la superficie sucia y cayó. Un propietario de edificio al que no le importó barrer las escaleras creó las condiciones para una caída que causó lesiones graves.

Caída en una escalera de 75 LaSalle Street en Manhattan

Nuestro cliente subía las escaleras de 75 LaSalle Street en Manhattan, su propio edificio residencial, cuando resbaló con los desechos y la basura acumulados en la superficie de la escalera y cayó. Las escaleras requieren superficies limpias y despejadas porque subir o bajar escalones exige tracción y un apoyo estable en cada paso. Cuando se acumulan escombros, basura u otros materiales extraños en los peldaños, se reduce la fricción entre el zapato y la superficie del escalón, lo que crea condiciones en las que un resbalón o un tropiezo se vuelve probable.

En lugar de esperar el ascensor, nuestro cliente había decidido tomar las escaleras, una decisión razonable en cualquier edificio residencial. La caída en los escalones cubiertos de desechos le causó lesiones que requirieron evaluación médica y un tratamiento prolongado. Las caídas en escaleras son especialmente peligrosas para los adultos mayores, porque la capacidad del cuerpo para sostenerse disminuye con la edad, y las fuerzas del impacto resultante las absorben huesos y articulaciones más vulnerables a fracturas y daños estructurales.

Deber del propietario del edificio de mantener limpias las escaleras

Los propietarios de edificios en la Ciudad de Nueva York tienen la obligación legal de mantener las áreas comunes, incluidas las escaleras, en condiciones limpias y seguras. El Código de Mantenimiento de Viviendas de la Ciudad de Nueva York exige la limpieza regular de las escaleras en los edificios residenciales. Los desechos y la basura en las escaleras representan un peligro reconocido de resbalón y caída que los propietarios de edificios están legalmente obligados a prevenir mediante limpieza y mantenimiento rutinarios. El estado de las escaleras de 75 LaSalle Street estaba muy por debajo del estándar exigido por la ley.

Nuestros abogados investigaron el programa de limpieza del edificio, los registros de mantenimiento y cualquier queja previa sobre el estado de la escalera. Las pruebas establecieron que se había permitido que los desechos y la basura se acumularan en la escalera hasta el punto de que la superficie no era segura para su uso normal, y que el propietario del edificio sabía de la condición o debió haberla descubierto mediante inspecciones rutinarias. No limpiar la escalera fue un incumplimiento directo del deber del propietario del edificio de mantener condiciones seguras para inquilinos y visitantes.

"Él vivía en el edificio. Tomó las escaleras porque no quería esperar el ascensor. La escalera estaba sucia: desechos y basura en los escalones. Resbaló y se cayó. Los propietarios de edificios están obligados a mantener limpias las escaleras. Eso es mantenimiento básico de un edificio, y es la ley. El edificio de 75 LaSalle Street no cumplió con esa obligación básica, y nuestro cliente resultó lesionado como consecuencia directa de ese descuido." — Howard Raphaelson, socio fundador

Resultado de $525,000 en mediación por una caída en escalera en Manhattan

Este resultado de $525,000 en mediación cubre el tratamiento médico, la rehabilitación, los salarios perdidos y las limitaciones físicas duraderas con las que nuestro cliente vive ahora. Responsabiliza al propietario del edificio de 75 LaSalle Street por no mantener limpia la escalera, una obligación de mantenimiento rutinaria que, cuando se descuida, convierte un elemento básico del edificio en un peligro de caída.

Si usted cayó en escaleras sucias o cubiertas de desechos en un edificio de apartamentos de Manhattan, nuestros abogados de responsabilidad de locales tienen experiencia en reclamaciones por negligencia en el mantenimiento de edificios y están listos para revisar su caso.