曼哈顿525,000美元楼梯间摔倒和解

曼哈顿75 LaSalle Street的楼梯间布满杂物和垃圾。我们的当事人上楼时，脚在肮脏的台阶上一滑，摔倒了。楼宇业主连楼梯都懒得打扫，为一次造成严重伤害的摔倒创造了条件。

曼哈顿75 LaSalle Street楼梯间摔倒事故

我们的当事人在曼哈顿75 LaSalle Street——他自己居住的住宅楼——上楼梯时，在楼梯表面堆积的杂物和垃圾上滑倒摔伤。楼梯需要干净、畅通的表面，因为上下楼梯时每一步都需要足够的抓地力和稳定的落脚点。当杂物、垃圾或其他异物堆积在踏板上时，会降低鞋底与台阶表面之间的摩擦力，使滑倒或绊倒很可能发生。

我们的当事人没有等电梯，而是选择走楼梯——在任何住宅楼里这都是合理的选择。在布满杂物的台阶上摔倒使他受伤，需要接受医疗评估和长期治疗。楼梯间摔倒对老年人尤其危险，因为身体稳住自己的能力会随年龄增长而下降，由此产生的冲击力由更容易骨折和发生结构性损伤的骨骼和关节承受。

楼宇业主保持楼梯间清洁的义务

纽约市的楼宇业主负有法律义务，须将包括楼梯间在内的公共区域保持在清洁、安全的状态。《纽约市住房维护法规》要求住宅楼定期清洁楼梯。楼梯间表面的杂物和垃圾是公认的滑倒摔伤隐患，楼宇业主依法必须通过日常清洁和维护加以防范。75 LaSalle Street的楼梯状况远远低于法律要求的标准。

我们的律师调查了该楼的清洁时间表、维护记录，以及此前有关楼梯间状况的任何投诉。证据证明，杂物和垃圾被放任在楼梯间堆积，已到了表面无法安全正常使用的程度——而且楼宇业主知道或本应通过例行检查发现这一状况。未清洁楼梯间直接违反了楼宇业主为租户和访客维持安全条件的义务。

“他就住在这栋楼里。他走楼梯是因为不想等电梯。楼梯间脏得很——台阶上全是杂物和垃圾。他在上面滑倒了。楼宇业主必须保持楼梯间清洁。这是最基本的楼宇维护，也是法律要求。75 LaSalle Street这栋楼没有履行这项基本义务，我们的当事人正是因为这种疏忽而受伤。”——Howard Raphaelson，创始合伙人

曼哈顿楼梯间摔倒案525,000美元调解结果

这笔525,000美元的调解结果涵盖医疗、康复、收入损失，以及我们的当事人如今仍需应对的长期身体限制。它让75 LaSalle Street的楼宇业主为未能保持楼梯间清洁承担了责任——这是一项日常维护义务，一旦被忽视，就会把楼宇的基本设施变成摔倒隐患。

如果您在曼哈顿的公寓楼里，在肮脏、布满杂物的楼梯上摔倒，我们的场所责任律师在楼宇维护疏忽索赔方面经验丰富，随时准备审查您的案件。